建筑工程如何預防屋面防水質(zhì)量的弊端

來(lái)源：http://www.thesierramadre.com/ 作者：余氯檢測儀 時(shí)間：2019-07-15

　　【摘要】：目前我國的建筑施工存在很多的問(wèn)題，尤其是建筑工程施工中屋面防水的問(wèn)題，本文分析了我國建筑工程施工中屋面防水的原因，并提出了解決措施，保障我國建筑物的安全性。

　　【關(guān)鍵詞】：建筑工程;防水;措施

　　中國建筑歷史悠久，我國建筑行業(yè)發(fā)展速度突飛猛進(jìn)，也隨著(zhù)城市的發(fā)展不斷壯大，技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，對建筑質(zhì)量有了更高的要求，防止屋面滲漏的是保障施工質(zhì)量中必不可少的一個(gè)環(huán)節，因此要加大建筑工程屋面防水的施工控制，力求建筑質(zhì)量精益求精。

　　一、建筑工程屋面滲漏的原因

　　1.環(huán)境原因

　　氣候因素對建筑物的影響不可忽視的，在我國地域遼闊，地形復雜，各地之間氣候差異較大，北方寒冷干燥、南方溫暖濕潤，受海洋氣候的影響，沿海地區中空前的濕度就更大了，每年雨季氣候潮濕，對建筑物墻體造成可很大的壓力，因此導致房屋滲漏問(wèn)題嚴重，但是我國目前很多施工單位只注重建筑物的整體安全性，對于房屋滲漏的問(wèn)題關(guān)注較少，導致房屋的整體防水性不好，沿海地區加上長(cháng)期受到水汽和大風(fēng)影響，因此墻體容易產(chǎn)生細微變化，長(cháng)此以往壞造成房屋建筑的滲漏，給建筑物的安全造成影響。

　　2.施工過(guò)程中操作不當

　　施工過(guò)程中操作不當也是造成房屋建筑滲漏的主要原因之一，首先，由于施工單位采取不正當的手段壓低施工成本，因此往往采用不合格的建筑材料，這樣的建筑材料通常做工粗糙，尺寸不標準，質(zhì)地輸松，經(jīng)過(guò)長(cháng)時(shí)間的風(fēng)吹去日曬必然會(huì )出現墻體出現裂縫，其次，外墻粉刷的防水材料達不到合格標準，密封材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)也是造成建筑外墻防滲漏，再次，施工單位沒(méi)有按照規定的進(jìn)駐方法進(jìn)行施工，在砌墻規定中不允許使用干磚，因為干磚會(huì )吸收砂漿的水分，引起墻體出現裂縫，但是實(shí)際的操作過(guò)程中很多施工單位并不按照規定操作，最后沖刷磚縫的砂漿在沖涮前并沒(méi)有嚴格的進(jìn)行質(zhì)量檢測，導致在沖刷過(guò)程中造成磚縫變寬，磚體受到破壞，導致房屋出現嚴重滲漏。

　　3.建筑自身砌體結構不合理

　　在施工過(guò)程中，墻體施工材料有特定的溫度線(xiàn)膨脹指數，但是由于施工時(shí)間較長(cháng)，因此構建在不同的時(shí)間段內會(huì )出現細微變化，外墻材料溫度線(xiàn)膨脹系數小于鋼筋膨脹系數，在鋼筋的可承受范圍內墻體會(huì )出現裂縫，加上外墻的腳手架沒(méi)有固定好，因此會(huì )出現孔洞，長(cháng)期的施工管理和監督不嚴，進(jìn)一步加重了建筑外墻防滲漏現象的發(fā)生。

　　3.基層抹灰出現問(wèn)題

　　房屋建筑墻體的基層抹灰要求多，也有很多細節需要注意，因此對施工人員的素質(zhì)有很高的素質(zhì)要求，污垢的清除切記不能用水，否則房屋建筑墻體表面會(huì )出現一層隔離層，降低砂漿與墻體的契合度，影響房屋建筑墻體整體質(zhì)量;同時(shí)由于抹灰層打底過(guò)厚、房屋建筑墻體表面比較光滑、對墻沒(méi)有進(jìn)行分隔處理都會(huì )給抹灰帶來(lái)一定的難度，往往造成抹灰不平整，當天氣干燥使，導致水分流失，建筑物出現裂縫。

　　4.施工單位管理不嚴

　　施工過(guò)程中，施工單位要加強防水性的質(zhì)量管理，做好及時(shí)防水工作，避免在施工過(guò)程中沖刷墻體或者降雨對磚縫砂漿的損害，施工結束后，要認真填充外墻的腳手架，及時(shí)粉刷和填補建筑墻存在的縫隙，對于建筑施工材料要嚴格控制其質(zhì)量，施工過(guò)程中要定期的檢查，對施工過(guò)程中存在的問(wèn)題及時(shí)補救，以免建成后出現更大的質(zhì)量問(wèn)題，造成后續工作無(wú)法進(jìn)行。

　　二、建筑工程中屋面防水的措施

　　1.嚴格控制施工程序

　　施工原材料和施工人員的操作影響著(zhù)施工的質(zhì)量，因此建筑工程的施工質(zhì)量的控制要先從控制原材料質(zhì)量入手，要派專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員選購原材料，原材料進(jìn)場(chǎng)過(guò)程中要嚴格把關(guān)，對其性能進(jìn)行嚴格檢查，儲存條件要符合要求，尤其是要保障砂漿的質(zhì)量和配比符合施工要求，防止砂漿中的水分揮發(fā)，提高灰縫的飽和度;要進(jìn)一步完善施工和管理制度，保障施工的正常運行，施工前對技術(shù)、機器設備和原材料進(jìn)行進(jìn)一步的檢查，施工過(guò)程中要嚴格審查，隨時(shí)監督，對于存在的問(wèn)題要及時(shí)解決，對于施工進(jìn)度要嚴格控制，每日砌筑高度應保持在1.5m以?xún)?，下部砌體施工7天后才可以進(jìn)行梁底頂磚的砌筑，這樣才能有效的保障建筑安全，防止房屋的建筑變形和開(kāi)裂。

　　2.控制主體結構

　　剪刀墻是目前我國建筑施工中主體結構的重要部分，現代建筑中，剪刀墻常常被用在外墻施工過(guò)程中，以此來(lái)提高建筑整體的穩定性和安全性，剪刀墻的施工過(guò)程要始終將質(zhì)量放在第一位，盡量減少偏差，將垂直度和強度嚴格控制在標準范圍內，板縫要平整、砂漿配比要符合規定并根據現實(shí)要求進(jìn)行適當調整，對零部件的使用數量要嚴格控制，只有這樣才能減少房屋出現裂縫，避免出現房屋滲漏的現象。

　　3.淋水檢驗

　　淋水檢驗是工程竣工前的最后一個(gè)環(huán)節，這樣可以及時(shí)的發(fā)現房屋外部滲水的現象，保障建筑物的安全性，以防后續問(wèn)題的發(fā)生，在淋水檢驗中如果發(fā)現房屋外部有滲漏的現象但是滲漏面積并不大時(shí)，可以有針對性的對滲水點(diǎn)進(jìn)行修復，當滲水面積較大時(shí)，需要用膩子應用在滲漏處，待膩子表面變干后再涂抹防水材料，保障房屋外部的安全性，延長(cháng)建筑物的使用壽命。

　　4.強化施工人員素質(zhì)培訓

　　我國施工控制是一個(gè)錯綜復雜的過(guò)程，人作為施工主體，在整個(gè)工程施工質(zhì)量中起到?jīng)Q定性的作用。人員自身素質(zhì)的高低直接關(guān)系到建筑質(zhì)量好壞。由于目前我國施工單位人員流動(dòng)性高，且文化素質(zhì)普遍較低，加上管理人員管理責任心不強以及監理人員工程質(zhì)量監理的態(tài)度不端正等等原因，都是造成建筑質(zhì)量不合格的原因，嚴重時(shí)會(huì )造成人們的生命財產(chǎn)安全受到損壞。因此必須提高工程建設過(guò)程中的人員的穩定性、責任意識和安全意識，進(jìn)行定期的培訓完善激勵機制，這樣才能保證工程質(zhì)量，維護建筑安全性。

　　綜上所述，建筑工程屋面防水的施工控制措施時(shí)保障建筑物質(zhì)量的重要保障，導致屋面滲漏的原因有很多比如：環(huán)境原因、施工過(guò)程中操作不當、建筑自身砌體結構不合理、基層抹灰不規范等等、建筑物出現滲漏及影響建筑物的美觀(guān)，有影響建筑物的安全性，也會(huì )對經(jīng)銷(xiāo)商的造成損失，因此要采取一定的措施，從施工程序、主體結構、裝飾裝修、淋水檢驗等方面進(jìn)行嚴格控制以保障建筑工程整體質(zhì)量和施工單位的效益。

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